In breve
Un annuncio fatto bene non porta più telefonate: porta telefonate migliori. Chi chiama ha già visto la pianta, le misure e la zona, e sa che la casa fa per lui. Le visite a vuoto calano e quelle che restano chiudono più spesso.
Le 10 cose che guardiamo
- Foto professionali, luminose e dritte.
- Tutte le stanze, anche bagni ed esterni.
- Planimetria chiara con le misure.
- Tour 3D o video della casa.
- La zona dall'alto, con le distanze vere.
- Superfici chiare: commerciale, calpestabile, esterni.
- Classe energetica indicata.
- Prezzo scritto.
- Una pagina dell'immobile da mandare su WhatsApp.
- Risposta entro un giorno a chi scrive.
La classe energetica è obbligatoria
Negli annunci commerciali di vendita va riportato l'indice di prestazione energetica dell'immobile (D.Lgs. 192/2005, art. 6). Se manca non è solo un punto in meno nel test.
Come leggere il punteggio
Sotto 40 l'annuncio lavora contro di te: chi cerca casa lo scarta o chiama per chiedere quello che non trova. Tra 40 e 70 sei a metà strada. Sopra 70 l'annuncio è pronto: restano i dettagli in fondo alla lista.
Domande frequenti
Come si calcola il punteggio?
Ogni domanda ha un peso: sì vale il peso pieno, in parte metà, no zero. I pesi sono nostri: foto e planimetria pesano di più perché sono le prime cose che chi cerca casa guarda.
Vale anche per un privato che vende da solo?
Sì: le domande riguardano l'annuncio, chiunque lo pubblichi.
Perché chiedete i miei contatti?
Per mandarti il risultato e, se vuoi, parlarne. Non vendiamo e non cediamo i dati: trovi tutto nell'informativa privacy.