Per B&B, suite e case vacanza
Fai rendere di più la tua struttura, prima e dopo la prenotazione.
Ti aiutiamo a farti scegliere più facilmente, ricevere più richieste dirette e generare ricavi anche dai servizi extra.
Mandami il link di Booking, Airbnb o del tuo sito. Ti dico da dove partirei.
Caso Charme, giugno 2026
+0,0%di entrate Booking
Rispetto a giugno 2025
+0,0%di notti vendute
La camera non è cambiata. È cambiato ciò che un ospite riesce a percepire prima di prenotare.
Il problema
Se l'ospite non capisce perché vali di più, ti confronta solo sul prezzo.
Foto deboli, informazioni sparse e servizi poco visibili fanno perdere occasioni di prenotazione e di ricavo, anche quando la struttura merita di più.
Stessa struttura, presentata in modo diverso su Booking.
Non basta essere una buona struttura. Bisogna farlo capire prima che l'ospite passi alla successiva.
Il valore commerciale
Il valore non era solo nelle foto.
Il progetto non ha prodotto solo un miglioramento estetico: ha trasformato la scheda in uno strumento commerciale più efficace, capace di generare prenotazioni, aumentare le notti vendute e aprire nuove entrate oltre il semplice pernottamento.
Presentazione visiva
Prima e dopo verificabile
Copertina, ordine della galleria e immagini sono stati costruiti intorno al soggiorno romantico e al pubblico di coppie.
Risposta commerciale su Booking
25 prenotazioni confermate
Prenotazioni create dal 20 maggio al 6 agosto, dopo la pubblicazione del nuovo lavoro.
Revenue e occupazione
+86,9% entrate · +69,2% notti
Confronto Booking giugno 2026 contro giugno 2025.
Prezzo medio
+10,45% ADR a giugno
107,55 € nel 2026 contro 97,38 € nel 2025: la crescita non arriva soltanto da prezzi più bassi.
Ricavi oltre la camera
Circa 530 € lordi dai transfer
Un primo risultato da servizi extra, senza chiamarlo margine finché non sono documentati i costi.
Diretto e dipendenza dai portali
1.675,15 € di costi Booking
Il sito e il contatto diretto aprono uno spazio di crescita fuori dai portali. Airbnb e vendite private restano esclusi dai totali.
Risultati Booking documentati
Il primo mese completo dopo il restyling ha cambiato passo.
Ad aprile e maggio 2026 la struttura era ancora sotto l'anno precedente. Il 20 maggio abbiamo pubblicato il nuovo lavoro: da quel momento i risultati hanno cambiato passo.
Prima
Aprile-maggio 2026
La struttura non stava superando l'anno precedente.
Intervento
20 maggio 2026
Nuove immagini e revisione della presentazione online.
Dopo
Entro il 6 agosto
25 prenotazioni, 59 notti e 6.772,71 € lordi Booking.
entrate Booking a giugno
+2.200,38 € rispetto a giugno 2025
notti vendute a giugno
+18 notti rispetto a giugno 2025
Le prenotazioni arrivate dopo il 20 maggio.
Prenotazioni create dal 20 maggio al 6 agosto 2026. Fonte: dettaglio prenotazioni Booking.com.
ricavi lordi Booking
Solo prenotazioni confermate.
prenotazioni confermate
La cancellazione e il no-show sono esclusi.
notti vendute
Generate dalle 25 prenotazioni confermate.
ricavo lordo medio per notte
Calcolato sui ricavi Booking del periodo.
Netto dopo i costi Booking:0,00 €
Dai ricavi lordi risultano 1.675,15 € tra costi e commissioni Booking, per un netto di 5.097,56 €.
Ricavi oltre la camera
circa 0 €di ricavi extra lordi dai transfer
Tra luglio e il 5 agosto 2026.
13 transfer a luglio, circa 455 €, più 2 transfer già prenotati entro il 5 agosto per altri 75 €.
Totale conservativo
Il risultato reale è più ampio del dato Booking.
Il totale non include servizi extra diversi dai transfer, Airbnb, richieste dirette e date vendute privatamente e poi bloccate sul calendario. Queste ultime vengono indicate a una media prudenziale di circa 90 € al giorno, ma non le sommiamo finché non abbiamo il conteggio definitivo.
Nello stesso report Booking il dato annuale mostrato per Terrasini era -6%. Non è una prova causale, ma rende meno plausibile che l'aumento di Charme dipenda soltanto da un mercato locale in crescita.
Confronto giugno 2026/giugno 2025 e dettaglio prenotazioni Booking.com per data di creazione. Il progetto visivo e la revisione della scheda sono stati l'intervento principale nel periodo, ma i risultati dipendono anche da prezzo, disponibilità, stagione e gestione. I dati non costituiscono una garanzia di risultati futuri.
La prova visiva
Gli ambienti erano gli stessi. È cambiato ciò che facevano percepire.
Prima mostravano semplicemente degli spazi. Dopo aiutano l'ospite a immaginare il soggiorno e a capire perché scegliere la struttura.
01 / Vasca
Prima era una dotazione. Dopo diventa uno dei motivi per prenotare.
02 / Bagno
Prima comunicava una dotazione. Dopo comunica ordine, pulizia e cura.
03 / Cucina
Prima documentava lo spazio. Dopo fa percepire una vera esperienza di soggiorno.
Prenotazione diretta
Un sito che porta l'ospite verso la scelta.
Camere, servizi e territorio hanno un percorso chiaro, così la struttura non dipende soltanto dalla scheda di un portale.
Ricavi dopo la prenotazione
L'ospite scopre i servizi quando può acquistarli.
La guida digitale accompagna il soggiorno e rende più visibili transfer, informazioni e servizi aggiuntivi.
Il primo passo
Scopri dove stai perdendo occasioni di prenotazione e ricavo.
Mandami il link della tua struttura. Guarderò presentazione, annuncio e servizi e ti dirò quali sono i primi punti su cui lavorerei.
Nessun modulo e nessun impegno. Mi basta il link di Booking, Airbnb o del tuo sito.
Domande frequenti
Devo rifare tutte le fotografie?
Non per forza. Prima guardo quello che hai. A volte serve una nuova produzione, altre volte basta migliorare selezione, ordine e coerenza delle immagini.
Ti occupi anche di sito e video?
Sì, quando servono al progetto. Si può partire dalle immagini e allargare a video, sito, guida e materiali per gli ospiti, come è successo con Charme.
Garantisci più prenotazioni?
No. Nessuno può garantire un numero preciso di prenotazioni. Il lavoro migliora il modo in cui la struttura viene presentata e rende più chiari il valore, i servizi e i motivi per sceglierla.